Одним из наиболее востребованных способов переезда в Турцию для состоятельных иностранцев является получение ВНЖ (ikamet или разрешение на проживание) при покупке недвижимости в стране. Иностранцу разрешается приобрести один или несколько жилых объектов для использования по назначению, при этом минимальной стоимости законодательством не установлено. После заключения договора купли-продажи владелец получает свидетельство TAPU, позволяющее запросить вид на жительство.
Основное преимущество ВНЖ Турции — возможность проживания в государстве минимум 2 года с правом продления срока пребывания и получения гражданства в дальнейшем.
Что дает турецкий ВНЖ?
Оформив разрешение на проживание после покупки квартиры, дома или земельного участка, инвесторам становятся доступны:
- Право на работу и ведение бизнеса в странах ЕЭЗ.
- Возможность обучения в академичных институтах Турции.
- Получение медицинских услуг в местных клиниках по страховке.
- Разрешение на покупку турецкой недвижимости в ипотеку.
- Перспектива приобретения статуса гражданина.
Программа оформления ВНЖ за инвестиции востребована среди иностранцев за счет быстрой и доступной процедуры получения статуса временного резидента. Для оформления вида на жительство собственникам турецкой недвижимости не нужно подтверждать знание языка или квалификацию. Более того, ВНЖ может получить вся семья заявителя при условии наличия права собственности на жилье.
Условия получения ВНЖ через недвижимость
Для приобретения вида на жительство в Турции иностранец может купить жилую недвижимость на любую сумму. Основное требование для одобрения запроса о временном резидентстве — предоставление права собственности на объект. Чтобы получить свидетельство TAPU, необходимо обратиться непосредственно в офис Генеральной дирекции земельного кадастра или назначить встречу онлайн.
Условия для получения ВНЖ Турции через недвижимость в 2022 году:
- возраст от 18 лет;
- наличие медицинской страховки;
- предоставление декларации о доходах;
- наличие жилья в стране (на адрес заявителя отправляют карту Ikamet);
- отсутствие угрозы общественному порядку и непогашенных судимостей.
Сбор за вид на жительство уплачивается при заполнении формы в системе e-ikamet, где сумма рассчитывается автоматически. Заявление на продление ВНЖ подается за два месяца до окончания срока действия текущего разрешения.
Необходимые документы
Все подаваемые документы требуют перевода на турецкий язык и нотариального заверения. Для запроса ВНЖ иностранцу понадобятся:
- Заполненная форма заявления.
- 4 биометрических фото.
- Действующая медстраховка.
- Оригинал и копия паспорта, период действия которого превышает срок запрашиваемого ВНЖ минимум на 60 дней.
- Документ, подтверждающий право собственности (ТАПУ).
- Доказательство финансовой состоятельности на период пребывания.
- Квитанция об уплате государственной пошлины (стоит около 8 EUR).
Власти могут запросить дополнительные справки — на эту тему лучше проконсультироваться с юристом. В случае предоставления неполного пакета документов или наличия ошибок заявителю дают месяц, чтобы заново подготовить досье и податься повторно.
Алгоритм получения ВНЖ в Турции
Юридическая помощь
Процесс оформления ВНЖ требует знаний в области законодательства данного государства, поэтому рекомендуется обратиться за помощью к миграционным юристам. Migronium предлагает экспертные консультации по программе получения вида на жительство за инвестиции в Турции. Среди главных преимуществ сотрудничества с юристами компании можно выделить следующие:
- Помощь в подготовке пакета документов.
- Сопровождение на всех этапах получения ВНЖ.
- Индивидуальный подход к каждому клиенту.
Специалисты Migronium имеют большой опыт оказания юридических услуг в области миграции, а также постоянно следят за изменениями в законодательстве. Запишитесь на бесплатную консультацию, чтобы получить подробную информацию о процедуре оформления турецкого вида на жительство.